Czy można sprzedać współwłasność nieruchomości?

Wiele nieruchomości w Polsce jest przedmiotem współwłasności. Czy w takiej sytuacji jeden z właścicieli nieruchomości, na przykład domu, mieszkania, może sprzedać swój udział?

Współwłasność nieruchomości – czy można ją sprzedać?

Tak, istnieje możliwość sprzedaży udziałów w nieruchomości, które określone są procentowo, a także swojej części nieruchomości po jej fizycznym podziale.

Bardzo często takie transakcje prowadzone są wtedy, gdy udziały otrzymało się w spadku, a spadkobiercy nie interesuje zamieszkanie w danej nieruchomości. Wtedy celem jest szybka sprzdaż domu albo mieszkania, by uzyskać pieniądze z własności.

Jak można sprzedać współwłasność nieruchomości?

Sprzedaż współwłasności mieszkania albo domu może być bardziej problematyczna niż sprzedaż nieruchomości, która ma jednego właściciela.

Jeśli jesteś współwłaścicielem nieruchomości z jedną lub kilkoma osobami, można spróbować odsprzedać pozostałym współwłaścicielom swoje udziały. Należy wtedy uzgodnić cenę sprzedaży, która jest do zaakceptowania dla wszystkich stron. Uwzględnia się wtedy wielkość udziału, ale też warunki rynkowe, stan nieruchomości oraz ewentualne zobowiązania związane z nieruchomością.

Może jednak zdarzyć się, że reszta współwłaścicieli nie jest zainteresowana transakcją. W takim przypadku sprzedaż udziałów w nieruchomości także jest możliwa, ale znalezienie kupca może być trudnością. Zwykli klienci obawiają się takich zakupów, dlatego warto wtedy uwzględnić skup nieruchomości za gotówę. Takie firmy bez większych problemów odkupują udziały w nieruchomościach od klientów i robią to już w ciągu paru dni.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości jest zatem możliwa. Warto zapytać o ich odkupienie pozostałych współwłaścicieli lub skorzystać z usług skupów nieruchomości, twierdzą eksperci z investore.pl.